동원개발 주가 전망 정부 부동산 대책 수혜주인 중소형건설주

안녕하세요. 돈이일하게하자입니다.

오늘은 '동원개발 주가 전망'에 대해서 알아보겠습니다.

동원개발 주가 현재 전망

동원개발의 주가는 1월 8일 오후 3시 16분 현재 전일 대비 1.1% 내린 5,170원입니다.

'20년 3분기 실적과 현재 주가를 반영한 동원개발의 주가수익배수(PER)는 4.2배, 주가순자산배수(PBR)는 5.6배, 자기자본이익률(ROE)은 13.3%입니다. 같은 시각 시가총액은 4,695억원입니다.

아이투자가 개발한 주식MRI로 분석한 동원개발의 투자 매력도 종합 점수는 25점 만점에 17점입니다.

동원개발은 어떤 사업을 하는 회사이고, 재무상태와 수익성은 어떨까요?

동원개발은 동원 로얄듀크 브랜드를 보유한 부산, 경남 중심의 중견 건설회사입니다.

주택전문종합건설기업으로 학교, 빌딩, 도로 등 토목건축과 주택(APT) 공급업을 합니다.

주요 목표시장은 자체 주택사업 및 재개발, 재건축시장입니다.

'20년 시공능력평가액은 부산 1위, 전국 30위입니다.('19년 전국 37위). 3분기 누적 매출비중은 국내 도급 59%, 토목 4%, 자체공사 37%입니다.

동원개발은 2010년대 분양사업이 호조를 보이며 꾸준히 성장을 해왔습니다.

'11년부터 '19년까지 8년간 연평균 매출액 14%, 영업이익 19% 성장했습니다. '19년에는 연 매출액 6,426억원(전년 동기대비 +6%)을 달성하며 창사이래 최대매출을 기록했습니다.

2015년 이후 주요 자체사업장이 준공되면서 분양매출은 줄었지만 공사(도급)사업 매출이 늘면서 외형이 성장했습니다.

최근 분기인 '20년 3분기 누적 매출액은 전년 동기 4,341억원 대비 1% 감소한 4,303억원입니다.

같은 기간 영엉이익은 775억원에서 1,181억원으로 52% 늘고, 순이익은 646억원에서 925억원으로 43% 증가했습니다.

영업이익률은 17.9%에서 27.4%로 9.6%P 올랐습니다. '19년에 부진햇던 이익률이 다시 평이한 수준으로 회복하였습니다. 지난해 말 수주잔고는 9,309억원입니다.

재무 안정성도 양호합니다. 2020년 3분기 기준 부채비율 14%, 유동비율 923%를 기록했습니다.

일반적으로 부채비율이 100%이하, 유동비율이 100% 이상이면 안전하다고 판단합니다.

차입금 비율은 0.3%로 낮으며, 영업이익이 이자비용의 1103.7배에 달해 영업이익으로 충분히 이자비용을 감당할 수 있습니다.

동원개발의 자기자본이익률(ROE)은 2019년 11%에서 지난해 3분기 13%로 상승했습니다.

전일 종가기준 주가순자산배수(PBR)는 0.56배로 지난해 말 0.54배와 비슷힙니다.

주가는 대체로 주당순자산 아래에서 거래되었습니다.

동원개발은 1월 4일 388억 1,263만원 규모의 대구광역시 남구 대명동 이천동 공동주택 및 부대복리시절 신축공사를 체결했다고 공시했습니다.

이번에 체곌한 공급계약 금액은 2019년 연간 매출액 6,426억 2,850만원 대비 6.04% 규모입니다.

계약기간은 2021년 8월 1일부터 2024년 1월 31일까지 총 공급기간은 913일입니다. 시작은 착공예정일이며 공사기간은 실착공일로부터 30개월입니다.

이번 계약공시는 동원개발의 올해 첫 계약 공시입니다. 전년 동기 공급계약 공시는 없었습니다.

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- 성공한 사람과 실패한 사람의 차이점은 생각이 행동으로 옮겨지냐 아니냐의 차이다.